Das Siegenthalergut ist ein wichtiger Baustein in der Stadtentwicklung und ein Wohnstandort von kantonaler Bedeutung. Die Stadt Thun entwickelt das Gebiet gemeinsam mit der Frutiger AG und schafft dringend benötigten Wohnraum für alle Generationen. Auf dem fünf Hektaren grossen Gebiet entsteht etappenweise ein nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnquartier. Herzstück wird ein grosser öffentlicher Park. Im letzten Jahr wurde das Siegerprojekt zur Gestaltung der Aussenräume gekürt (vgl. Medienmitteilung 13.9.2023). Im nächsten Schritt folgt vom 8. März bis 8. April die öffentliche Planauflage zur neuen Zone mit Planungspflicht (ZPP) (vgl. Infobox).

Anpassungen aufgrund der Rückmeldungen

Die Bevölkerung konnte sich im Planungsprozess schon mehrfach einbringen und unterstützt das Projekt, wie eine repräsentative Umfrage zeigte. «Der Einbezug der Thunerinnen und Thuner und insbesondere der Quartierbevölkerung ist zentral», betont Stadtpräsident Raphael Lanz. Aufgrund der Rückmeldungen aus der öffentlichen Mitwirkung hat die Stadt Anpassungen an den ZPP-Bestimmungen vorgenommen. So reduzierte sie partiell die Gebäudehöhen sowie die Anzahl Parkplätze. Zudem erhöhte die Stadt den Anteil an gemeinnütziger Wohnfläche auf 31 Prozent und optimierte die Erschliessung. Basierend auf den Rückmeldungen aus der kantonalen Vorprüfung wurden einige formelle Anpassungen vorgenommen. Die Erstellung eines Plusenergie-Quartiers wurde separat im städtebaulichen Vertrag gesichert.

Bedürfnisse der Quartierbevölkerung weiter berücksichtigen

Läuft alles nach Plan, befindet der Stadtrat in diesem Jahr über die ZPP. Anschliessend erfolgt die Genehmigung durch den Kanton. Die Bedürfnisse der Bevölkerung fliessen weiterhin in die Planung ein. Ein Fokus wird auf der gemeinsamen Entwicklung eines Quartierzentrums und einer schrittweisen Aneignung der Aussenräume liegen (Zwischennutzung). Wichtige weitere Schritte sind die Ausarbeitung des Siegerprojekts zum Aussenraum sowie des Betriebs- und Gestaltungskonzepts für die Verkehrsräume. Alle Erkenntnisse fliessen schliesslich in den Masterplan ein als Basis für die geplante Überbauungsordnung (UeO) und die qualitätssichernden Verfahren (Architekturwettbewerbe bzw. Studienaufträge). Der Start der ersten Bauphase ist voraussichtlich ab dem Jahr 2027 möglich.

Öffentliche Planauflage

Die Unterlagen der Zonenplanänderung Siegenthalergut liegen vom 8. März bis 8. April 2024 öffentlich auf. Sie können unter www.thun.ch/auflage eingesehen werden oder jeweils von 8.00-11.45/13.30-17 Uhr (Fr bis 16 Uhr) bei der Stadtverwaltung Thun, Industriestrasse 2. Für persönliche Beratungen ist eine Anmeldung unter Tel. 033 225 83 76 erwünscht. Einsprachen sind bis zum 6. April 2024 (Poststempel) schriftlich und begründet an das Planungsamt der Stadt Thun, Industriestrasse 2, Postfach 145, 3602 Thun zu richten.

www.thun.ch/siegenthalergut oder https://dialog.thun.ch